半山大别墅，客厅里，姚远众人在喝茶高谈阔论。
保镖引着高健走进来。
俞永安哈哈笑着大声说，“老高，李半城怎么说，他是要借钱吧？”
“幸不辱命。”高健笑道，走到姚远身边给他留出的空位置坐下，向递过来茶的何雪莉点头道谢，道，“老板猜得没错，李半城拼死也就凑集了400亿港币，这里面有相当一部分是几家英资基金提供的。”
俞永安终于松了口气，道，“这么说事成了。我不怕你们笑话，当时我是真有点紧张，生怕演砸了让李半城看出端倪来。之前阿远跟我说这个计划的时候，我是没有什么信心的，现在看来，一切都逃不过姚远的判断啊！”
喝了口茶，俞永安的脸色慢慢冷了下来，咬牙切齿地说，“永安集团董事办里出了这么一个二五仔，是我的责任，幸亏阿远多留了个心眼。”
高健听不明白。
何雪莉解释道，“是虎哥的人发现的，我们确定了300亿港币的价格底线后不到半个小时，消息就传到了李半城的耳朵里，虎哥让人连夜调查，泄密的是永安集团董事长办公室的高级职员。”
“为了迷惑李半城，暂时还不能动他，等长实控股签署了借款协议，再连人带证据送商业罪案调查科。”俞永安沉声说，“这事责任在我。”
高健这才明白，永安集团是真的打算和长实控股拼一把的，肯定是永安集团赢，因为姚远亲自来了，资金根本不存在问题，只是这么拼下去的话，成交价无疑会更好。
拍卖会上，俞永安的所有表现都是在做局，做一个让李半城心甘情愿以严重超出预算的价格买下那块地，再让高健出面借钱给他。
其实就是姚远之前提出来的两个方案中的第二个。
这一切的动作都基于一个大的判断——明年会出现经济危机，越大的企业资金压力就越大，尤其是上市公司。
姚远这是在给长实控股、给李半城挖坑呢！
到时候，没准把那万亩地块连同长实控股一块收过来，根本不需要花三四百亿港币去拼血量。
现在姚远开始用一些预先设伏的策略了，主要原因是现在不需要像前两年那样和时间赛跑，可以更从容一些。
高健向姚远汇报说，“李半城选择了一年期短贷，我给了他一口价利息，本息合计是63亿港币，到期偿还本息。但他要求在协议里补上到期后提供过桥资金的条款。”
“答应他。”姚远笑着点头。
姚远还担心李半城不要华夏联合银行提供过桥资金呢。
如果他要过桥资金，那就要拿和记集团的股权来抵押，用半个月一个月的，但利息很高，一旦还不起，那就要收股权了。
借款55亿港币用一年，利息8亿港币，这个利息是非常厚道了，按照香港现在的金融贷款利率，普遍超过20%，民间的高利贷更高。
高健不无担忧地说，“听李半城的口气，他很有可能联合其他地产公司进行开发，甚至会把地块进行切割转手卖出去兑现，这么一来的话，一两年后，这万亩土地可能就所剩无几了。”
俞永安也有这个担心，屏气凝神地看着姚远。
永安集团的目的是要拿下中环这块万亩地块，即便不能全部拿下，起码也要拿下一半，以求达到大规模进军地产行业的目标，而不是搞垮长实控股。这也是当初俞永安选择第一方案和长实控股硬刚的原因。
已经有全盘计划的姚远示意他们喝茶，慢慢地说，“既然华夏联合银行已经表明了投资地产行业的强烈意向，完全可以积极和几大地产商接洽，为他们排忧解难，谁参与了中环万亩地产开发，要多少钱都借。”
他竖起两根手指，对高健说，“但是有两个条件，第一，借款期限不超过两年，第二，必须是抵押贷款，股权抵押优先。”
1997年亚洲经济危机大规模爆发是在一年后，其对香港地产行业的影响一直持续到1998年的下半年，刚好是两年。
高健记下来，问，“老板，你认为一年后香港经济会下行？房地产行业会崩溃？”
没有这个判断，姚远就肯定不会这么做。
身边这些人都是独当一面的高管，必须要提醒他们，姚远指了指林威，示意林威说话。
林威翻开笔记本看了眼，道，“我这次过来的另一件事就是和大家统一一下思想。总部集团从去年下半年就开始慢慢地做资金回笼的工作了，这一点你们知道。”
“我们分析了今年的世界经济形势，具体到金融领域，华尔街的动向很值得关注。以索罗斯为代表的华尔街私募基金已经在凑集弹药，他们肯定有大动作。”
“哪些国家和地区会成为这些嗅觉灵敏的投机游资的猎物？纵观全球，亚洲四小龙应该是优先等级的目标。这四个国家和地区的经济发展速度非常快，但金融领域可以说根本不设防。”
……
林威说了半个多小时，都是今年上半年的研究分析结论。
听完之后，高健和俞永安的脸色都非常凝重。
高健沉声说道，“真要是这样的话，华夏联合银行要开始收缩战线了。”
“你们华夏联合银行没有上市问题还不大，我们永安股份就危险了，不知道你们有没有听说过香港七十年代的股灾，那个惨啊。”俞永安心有余悸，当年他刚出社会工作，记忆犹新。
姚远淡淡地说，“两个字，备战，我估计打起来绝不是小打小闹的，很有可能远超七十年代的股灾。你们别忘了，明年七月一日是大日子，无论如何也不能让鬼佬在我们的地头上肆意妄为。”
高健就知道迷上了当干部的姚远亲自过来香港绝对不是只是为了中环万亩地块项目的事，这个项目是很大，可是和色丹油田比、和中亚油气田项目比、和两个百亿规模的石化基地比，绝不算大。
应对这种规模的项目，春风集团的高管们已经非常有经验了，只要手握财政大权的林威过来坐镇，什么问题都可以迎刃而解。
显然，姚远亲自过来的另一重要目的是给高健、俞永安二人打预防针。分析的情况一旦出现，香港就是主战场，而春风集团在香港的企业里，华夏联合银行和永安集团是最大的两家。
只要这两家有了准备，有了充分的应对措施，春风集团在香港的所有企业就不会乱，就不会受到多大的冲击。
而且，现在看来，姚远的目的绝不是守好自己的一亩三分田，而是要在开战之后全力出击打鬼佬保卫香港。
否则总部集团（春风集团）根本不用提前一年进行资金的回笼工作。
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