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第187章 第一套房子

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包伟铭道:“我们户口已经迁沪市去了,你们可以迁进来,这边的村委我认识人,可以帮你们搞定。”

何爸把何文琳拉到一边:“这乡下地方,你真要买?价格这么贵,买这里,还不如买城里的期房,有钱了再装修。”

何文琳总不能告诉她爸,这里以后要拆迁。

只能说:“价格合适就买,期房还要等,听我的,这里合适就买,不过要知道能不能贷款。”

何文琳说完,又问郑娟,“我们若是买这里的房子,你能搞定贷款吗?”

先问清楚,才好谈价格。

要不然谈好了,没钱给,那不是浪费大家的时间吗?

何文琳强调说:“我不要那种财务公司的贷款,要正规银行的贷款。”

财务公司就是放高利贷的,何文琳不愿意沾手这种。

其实农村的房子不能按揭,但是何文琳知道中介肯定有门路。

“可以,不过……”郑娟大拇指和食指摩擦摩擦。

大家都知道这动作什么意思。

何文琳对包伟铭说:“城里的房子也就一千一二左右,你这是乡下,单价肯定不能城里比,我可以出六万八,但是你要帮我们把户口迁进来。”

包伟铭一听这价格,差点跳起来:“六万八?你一砍就砍一半!不行不行,最多给你们少两千。”

何爸满脸嫌弃::“六万八都多了,这老房子,都快十年了,六万我都不想要。”

他是真不想要。

这是农村啊。

有钱在这里买,还不如回老家农村盖新的,反正都是农村。

越想何爸越觉得不行,拽着何文琳往外走:“不买了不买了。”

何文琳快气死了。

“爸,您能不能听我的?”何文琳知道何爸不是做戏,他是真的不想买。

“听你的花这么多钱,买人家看不上的农村房子?”何爸说道,“你赚了几个钱,真的以为自己天下无敌了。”

何文琳压低声音说:“过几年这里要拆迁了,信我!我在银行得到的消息。”

这时候,何文琳一家子,还有中介夫妻俩、包伟铭跟出来了。

何文琳对包伟铭说:“我爸觉得太贵了,不想买,包叔叔,能不能再便宜点?老房子本身不值钱。”

“那你六万八也太少了,我这里面积这么大。”

“十一万八也太多了,城里买一套房子才多少钱?城里房子面积越大,单价越低,而且买城里的房子也能落户。”

包伟铭犹豫了下,最后说:“十万,这是最低价!”

“八万,必须帮我们把户口迁进来。”

“不行,十万!”

“八万!”

……

郑娟看他们谁也不退,开口道:“我看你们各退一步算了,八万八,二位觉得怎么样?这个数字也吉利。”

包伟铭犹豫了一下:“行,那就八万八,但是我国庆节前就要拿到钱。”

“这个价钱可以,但是我要贷款,郑阿姨,您这边能行不?”

郑娟:“你们要贷多少?”

何爸:“我们……”

何文琳打断何爸的话,说:“贷款最大的数额!贷款十年!”

何爸急了:“贷这么多,要还多少利息知道不?”

何妈:“就是,还贷十年,那不就等于我们要给银行打十年工。”

何文琳:“怕什么?我们贷十年,月供压力小,按最大的金额贷款,手里还能余一点钱来买车,现在蛋卷生意这么好,没车不行,而且我们生意越来越好了,那边房子你们不觉得小了吗?”

那边有四间房,但是面积远不如这边。

现在生意也越来越好,如果还要增设设备,就需要再租房子了。

如果买下这里,这就不成问题了。

何爸何妈仔细一琢磨,觉得何文琳这话很有道理。

这时候,汪大强再外面打了电话进来了,说:“最多贷款五万五,不是银行,是信用合作社,利率按6.2%,但是最多只能贷五年。”

这个利率可不低。

贷款五万五,也就是说首付三万三,加上中介费两个点,合计就是元。

何文琳出的起。

“月供多少?”何妈赶紧问。

这也是大家最关心的问题。

“月供是1068元左右。”

郑娟笑道:“这点钱对于你们生意人来说,毛毛雨啦。”

月供倒是没什么压力,而且只有五年,何爸何妈松了一口气。

“你们要是有钱了,也可以提前还款的,提前还款不收手续费。”汪大强说道,“但是办理贷款的话,要给两个点手续费,也就是一千一百块。”

何文琳知道这个手续费其实是中介和信用社一人一半。

“可以,那起草个合同吧,不过我要求去公证处公证。”何文琳说道。

这种房子是没有房产证的,何文琳担心以后扯皮,所以提出公证。

“对了,还得帮我们把户口迁进来。”何文琳再次强调,“我年后要回学校读书,没户口不行。”

这生意已经成功一半了,郑娟笑道:“这些都没问题。这样,你们先交五千块定金,我们写个条子收款条,再把合同签了,然后老包你帮忙费心迁户口的事情,人家孩子还要读书,这是大事,耽误不得。”

包伟铭:“没问题。”

“这么多钱,我们肯定不可能带身上,这样吧,我看面包车也坐的下,大家一起坐车去银行按了银行,我直接转给你们,然后在银行大堂把这些合同,收条都写了。

你们再跟我爸妈去公证处做个公证,公证好了,再去处理户口的问题。”

“可以,那就这样。”汪大强说道,“老包,你觉得呢?”

“我也没问题。”

“那行,就这么定了,走吧,去银行。”

然后一行人,一起去了银行。

何文琳直接转了五千块到汪大强的账上,然后何文琳又看了合同,让他们写了个已收五千块的定金的条子,还按了手印。

接下来的事情就是何爸何妈来处理了。

何文琳还要赶回去做菜。

不过临走,又跟何爸交代了几句,还包了个一千六的红包,让他到时候给村委的领导,尽快落实户口的问题。

一千六红包不小了,毕竟工资才多少?

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