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第50章 口头协议

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整个七月马怀山的郁闷都写在脸上。

当小儿子马响带着白家二丫头找来时,他的第一反应是这事自己现在拍不了板。

既然刘詹国对城南营业厅的经营一直不满意,已经到了直接插手关闭处理的程度,那么接下来租与不租自己说了也不算,还是让刘厂长本人决定吧。但是这话也不好明说,他只能应付再研究研究看。

白杨的担心也是挂在脸上的,营业执照迟迟没有办下来,营业厅的租赁又找不到能拍板的真佛,事情就卡在那里了。

丁向江看白杨整天皱着眉,了解缘由后决定帮她向刘厂长引荐引荐。

白杨是将信将疑。马响的爹是副厂长研究了这么久没结果,自己的爹避嫌不愿意出头说话,丁向江讲话能管用么?

没想到还真办成了。

坐在厂长办公室,看着面前这张国字脸、粗眉毛的中年男人,白杨倒是一点不怵。自己前一世不也是这样的老男人么,把他当同龄人对待好了。

这样的人,心里想五分,说话留三分,见人端品行,办事看利益。

知道白杨的来意,刘詹国也不忙着做决定,看似漫不经心的吹了吹保温杯里的茶叶末,皱眉啜了一小口,余光已经打量起白杨。

这小姑娘,不慌不忙、有条有理的说明了来意,看起来挺大方稳重呀。

坐牢那件事公安通知过厂里,所以他对白杨有些印象。现在看来完全不像传闻中那么不堪,做事有想法,不像一般年轻人脑袋一热冲动行事;此前小丁对她产品创新方面的思路和做法一直大加赞许,肚子里倒是有一点货的。

刘詹国对白杨的造访心中其实有很大期待,但是表面上不显山不露水。

“我很好奇,为什么会想到做奶茶店?这东西以前从来没有人卖过,而且口味不是所有人都能接受。”刘厂长缓缓问道。

奶茶这玩意他喝过,当饭吃有点寡淡,当饮料喝又容易饱腹,一般牧民吃比较习惯,城里人对又咸又奶的口味还是不习惯。

“不但您这么问我,就连我们家人也这么说。”白杨笑着答道,“如果是卖普通的奶茶确实没有必要开个店,我要做的是改良后的奶茶,类似于汽水一样纯饮料的甜奶茶。”

“甜的奶茶?”刘詹国大吃一惊,这个太出乎意料了。

就像他日常吃惯的咸豆腐脑一样,不管喜不喜欢,一旦习惯了无论如何就不能再接受甜豆腐脑。

一旁的丁向江也是没想到这个说法,但是他对此已经习以为常,白杨在食品上的创意他甘拜下风。

“对!而且想改变奶茶的形象,把它打造成专门针对年轻人,特别是女孩子喜欢的饮料。”

“有意思!你准备怎么让女孩子喜欢?”刘詹国兴味上来了。

“这个……这个还在考虑中,目前没有成熟的想法。毕竟如果能租下营业厅来,我的这款奶茶也是要等天气冷下来后才会推出。现在还是做冷饮为主。”

“所以你说的这个饮料店,冬季、夏季卖的饮料完全不同?”

“对,是这样的。它其实不算饮料店,应该算是小一点的甜品店。”

“甜品店?”刘詹国和丁向江异口同声道。

在副食品还不丰富,买什么都要去百货市场,粮票也没有完全退出的年代,甜品店的说法确实有点超前。

“什么是甜品店?”刘詹国好奇的问道,突然想到什么补充道,“当然,这涉及到你以后的经营,不说也可以。”

“没什么。我就是想把一些甜的吃的、喝的、玩的,都放到一起卖。这还只是一个初步想法,后面还要再深化和丰富。如果可能,我还希望得到咱们冷库这边的支持呢。”

“哦?我们怎么支持。”

“如果城南的营业厅能租给我,目前营业厅里现有的冷库服务项目我都无常保留。冰棍批发零售、冷链接单都照常,里面现有的器材也可以承包给我。我的甜品算附加经营,都是锦上添花的东西。”

刘詹国不动声色,现有服务的持续经营自己已经亏损大半年了,这个小姑娘凭什么认为自己保留现有业务还能实现盈利活下去?毕竟她每个月还要给自己租金。

“营业厅目前的老客户可是我难得的客户基础,所以我想保留现有业务,但是服务费也要按照目前的标准收,新客户我会自己想办法。”

“另外,现在营业厅的员工,想走的可以走,要留下的可以继续在我这干。”

这一点确实缓解了刘詹国心头的顾虑。

营业厅解散容易,但是里面的六个员工丢了工作,这可是最大的阻力,一下子要找到那么多新的岗位对他这个厂长来说也不容易。

“了解。如果租给你,每个月租金你准备付多少?”刘詹国不动声色的缓缓问道。

现有业务保留,员工还可安置,不但自负盈亏还要每个月给自己租金,这样的好事哪里去找。刘詹国有点不好意思主动提租金了。

原本他是想把营业厅转手出去,资产做剥离,一了百了。现在要变卖为租,按照市场的行情价格这个位置一百平的门面房一般可以租到150元\/月。

得了便宜还要租金,在商言商也是必须的。

不如听听小姑娘可以付得起多少租金,只要不低于120,甚至每个月100也行。刘詹国盘算着。

“200每个月。”

刘厂长心中一喜再一惊。

喜在,这租金远高自己的估计;惊在,这样的价格她租的起么?经营不下去再美丽的租金也是打水漂!

“押一付三,一年起租,怎么样?”刘詹国也是老手。

先把一个月押金留下,再三个月的租金到手,最后一整年的租金保障预留。

白杨低头,似有犹豫。

“可以。”再次抬起头来时,眼有笑意道,斩钉截铁道,“不过,我200月租金中是含现有营业厅设备租金的。另外一年起租中,一个月的装修免租期刘叔叔您也要含在其中哟。”

可以么小姑娘,商铺租赁的事情门清,免租期的事情也知道。

扣掉免租期和设备租赁费,一年算下来其实和每月租金150元相差无几。

刘詹国再次打量起白杨,这“小白兔”真是初出茅庐的高中毕业生么?精明的不下“老乌龟”。

“还有一件事情想要麻烦刘厂长您支持一下。”

看着白杨纯真无邪的笑脸,刘詹国有一种不祥的预感。还有什么事?

“今天的租约咱们就算口头协议议定了,接下来,您这营业厅的地址我能不能先用一下?”

“嗯?”刘詹国不明所指。

“是这样,我的小店都是推三轮走街串巷卖的。这不,现在要办营业执照,卡在营业地址上,您看合同签订前是不是……您放心,合同我肯定签。”

刘詹国脸上落下数条黑线。

执照都没有就开店,还想先用我的地址,这租金真的付得起么?

“还有一件事。”

“还有?什么事?”

“咱们厂子外面,胜利上路那一段围墙……厂长您看能不能借我用下?”

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