沈梦石最近一直在为给父母开超市的事而忙碌着，他急需找到一个合适的房源。正当他焦急地四处寻找时，沈兴舟突然带着几个小青年出现在了他的面前。
沈兴舟热情地向沈梦石介绍道：“石头，来，给你介绍一下，这位是冯健，大家都叫他瘦猴；这位是胡铁军，也可以叫他大军；还有这位是李正国。这三位可都是我的铁哥们，他们的家就在这附近，对这一带的情况非常熟悉。”
沈兴舟一边说着，一边用手比划着，那副指点江山的样子，仿佛他是一位大将军正在指挥千军万马一般。看着他如此自信满满，沈梦石心中不禁一动。
沈兴舟接着说道：“你把找房子的要求跟我们说说，其他的事情就交给我们四个来处理吧。你只需要负责把钱准备好就行了。”
沈梦石见状，也不再犹豫，他当即表明了自己的态度：“好的，那我来说说我的要求。首先，地理位置一定要临街，这样方便顾客进出；其次，占地面积不能少于2000平方米，这样才能保证超市有足够的空间；最后一点，产权必须清晰，过户要方便快捷。就这三点要求，只要能满足，事成之后，我会给你们每人5000元的红包作为感谢费。”
冯健和他的两个兄弟虽然长期居住在京城这样繁华的地方，但当他们听到要给 5000 元的感谢费时，还是忍不住当场瞪大了双眼，满脸惊愕。要知道，这 5000 元对于普通人来说，可是相当于一年的工资啊！
而一旁的沈兴舟，在听到这个数字后，更是立刻对沈梦石一个劲地眨眼睛，仿佛在说：“弟弟呀，给太多了！”他显然觉得这笔钱给得有些离谱，心里不禁犯起嘀咕。
然而，沈梦石心里却有着自己的盘算。他之所以这样做，其实是对哥哥沈兴舟的一种细微关照。他深知哥哥在京城这个新环境中立足不易，希望通过这笔丰厚的感谢费，让哥哥能够在众人面前展现出大方慷慨的形象，从而更容易被大家所接受和认可。
同时，沈梦石也希望哥哥能够借此机会快速融入这个新的环境，并组建起一支以他为首的团队。毕竟，要想成为一个优秀的领导者，不仅需要有出色的才能，还需要有令人钦佩的胸怀。而目前的沈兴舟，在这两方面都还有所欠缺。
所以，沈梦石决定先以金钱为哥哥铺路，助他一臂之力。这样一来，既可以帮助哥哥树立起良好的形象，又能检验一下这三个人是否真的有能力胜任辅助哥哥的重任。如果他们能够理解并接受这笔感谢费，那么说明他们懂得人情世故，也具备一定的团队合作精神，这样的人自然是值得信赖的。
冯健、沈兴舟和另外一人在接到这个大单后，心情异常激动。他们迅速收拾好行李，与沈家道别后，便马不停蹄地离开了沈家。
一出门，冯健立刻召集了自己的小跟班们，将寻找房源的任务传达给他们，并强调这是一项极其重要的任务，必须全力以赴。与此同时，其他两人也纷纷召集了自己的手下，同样下达了找房的指令。
就这样，前门一带的闲散青年们像是被注入了一股强大的动力，开始忙碌地穿梭于各个房屋中介和房东之间。他们挨家挨户地询问是否有房源出售，不放过任何一个可能的线索。
经过三天的紧张搜索，令人惊喜的是，大量的售房信息如潮水般涌来，汇集到了沈梦石的手中。这些信息多达近 20 个，每一个都有可能成为他们的目标。
在众多房源中，有一处位于刘家胡同的房子引起了他们的特别关注。这处房子位于琉璃厂东街的一个十字路口处，是一座三进院，占地面积超过了 4000 平方米，规模相当可观。
更让人感兴趣的是，这座院子以前是前清遗老的故居，院内还保留着几棵百年古树，见证了岁月的沧桑变迁。解放后，这里被出租给了许多租户，如今里面共有 22 家住户，每家的房子面积大约只有 10 多个平方。由于历史原因，院内的房屋建设得错综复杂，宛如迷宫一般。
这处房产的优点非常突出，其地理位置优越，处于交通便利的地段，无论是出行还是商业活动都十分方便；同时，占地面积大，为后续的开发和利用提供了广阔的空间。然而，这处房产的缺点也不容忽视，产权不清晰成为了一个亟待解决的问题，这可能会给后续的交易和使用带来诸多不确定性；此外，租户的清理工作也是一个棘手的难题，需要耗费大量的时间和精力。
针对这两个关键问题，李正国向沈梦石进行了详细的解释。他指出，这处房产的产权实际上归属于灯具厂，而灯具厂目前已经陷入了严重的财务困境，资不抵债，正处于改制清算的阶段。为了偿还职工的债务，灯具厂急需变卖资产。因此，解决产权问题的关键在于与灯具厂进行沟通和协商，以确保交易的合法性和稳定性。
关于院内租户的清理问题，李正国表示他有一套行之有效的办法。他解释说，大部分租户都是灯具厂的老职工，与灯具厂有着深厚的历史渊源。通过与灯具厂管理层的合作，以及采取一些合理的措施，他有信心能够说服这些老职工退租清房，为房产的后续处理创造有利条件。
沈梦石对李正国的解释表示满意，他看到了李正国在处理这类问题上的经验和能力。于是，他毫不犹豫地将这个重要的任务交给了李正国，并额外拿出了 2000 元作为活动经费，以支持他的工作。沈梦石特别强调，这笔钱并不计入奖励的红包之内，只要李正国能够顺利解决产权和退租的问题，就会给予他相应的奖励。
将李正国派出去解决这个三进院的产权问题后，沈梦石在冯健的带领下，又前往下一处房源。
这处房产位于延寿街，与刘家胡同相距不远，步行仅需五分钟即可抵达。这处房源相比之前的那个更为宽敞，其占地面积将近一万平方米，堪称一个典型的四进院落。
走进院内，首先映入眼帘的是其独特的房屋结构，完全符合前清时期的建筑特点。不仅如此，院内还巧妙地点缀着池塘、回廊和竹林等充满雅趣的地方，使得整个院子更具韵味。
据统计，整个院内共有房屋三十二间，其中超过一半的房屋保存得相当完好，仅有一小部分需要进行重新维修或翻建。这样的状况对于沈梦石来说，无疑是非常满意的。
然而，这处房产并非毫无瑕疵。其中存在两个需要解决的问题：一是要价颇高，高达5千万元；二是产权归属复杂，不仅归房主所有，还涉及到房管所，且房管所占据了大头，拥有百分之七十的产权，支付这笔产权费也要付出很多的资金。因此，若想获得完整的产权，沈梦石还需打通与房管所的关系和付出更多的资金，预估拿下完整的产权，花费的资金不会低于1个亿的资金。
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