朱孟依听上去像是个女人的名字，但实际上是个不折不扣的男人。
而且，他还留着修剪的非常精致的胡须。
典型的生活优渥而且过的非常讲究，或许这家伙在英国过的不错，因为这次的举牌事件不得不回来解决这个问题。
秦风饶有兴致地打量着这个已经五十多岁的家伙。
朱聪已经给他提供了所有朱孟依家族成员的资料，包括公司董事以及投资机构等等。
“秦先生，”朱孟依彬彬有礼，语气平和地说道：“您想要收购合生创展，是私有化么？”
秦风对他第一印象不错，闻言摇摇头说道：“我并没有想要完全私有化，而且，我只是需要一个房地产行业的上市公司。
只是，恰好有人推荐了合生创展。”
屁话！
合生创展是他精挑细选的结果。
而且，全港岛所有的房地产上市公司，他就选了这么一个，甚至连备选方案都没有。
“这个项目是卢烨霖在负责……”他的解释有些软弱无力。
毕竟这种收购最根本的结果，就是打破了朱孟依家族在这个公司所有的未来收益。
立场上，两边本来就是对立的。
不存在合作的任何可能性，而且，朱孟依本人亲自找上门，这也是极为罕见的情况，正常的玩法不是这么玩的。
秦风有些摸不准对方的想法。
“山岚投资公开的信息显示已经持有了合生创展29.67%的股份。
按照60日最高价19.31港币的价格，我们家手里的非流通股大概价值在80亿港币左右。”
朱孟依平静说道：“其实不是不可以放弃这个公司，我们全家都在英国，那边也有自己的生意和房产。
只不过这边多少也有些赚头。
家里的小辈也可以在这边练练手，还有一些亲戚朋友至少可以安排进去混口饭吃。”
秦风对这个家伙更有好感了。
“我完全理解而且支持您的做法，如果是我，大概也会这么做。
不然当初何必去创业呢？”
他笑呵呵地附和着，不过还是不清楚对方的意图。
“那么，您来找我，是同意把你们的股份转让给我呢还是说不同意？
朱先生，我并不是一定要拿到所有的股份。”
朱孟依温和地笑了笑，“我专程从伦敦赶回来主动找你谈，就是想问问，你打算溢价多少来收购我手上的股份？
我看要是按照港岛交易所的规定和流程，你这一番操作还需要至少几个月的时间。”
“朱先生您的意思是希望我溢价多少呢？”
“合生创展还有三块地没有开发，虽然不符合现在的港岛政策，但是当初拿地的时候跟政府的协议就是如此，并不存在违约的情况。
相信秦先生很清楚，现在港岛的土地价格以及房价情况。
多余的细节并不值得深入讨论，我想说的是，合成创展的总市值甚至还不如那三块地开发出来之后的总收入。
所以，现在的股价严重偏低了。”
秦风呵呵笑道：“我明白您的意思。
那不如这样，朱先生，您说个比例，咱们慢慢谈。”
朱孟依摇头道：“150亿港币，等要约结束之后交易。”
秦风想了想，“朱先生，这个价格超过我的预期了。
事实上，你们家族持有的股份并不值80亿港币。
不过无所谓了，我愿意用120亿港币的价格收购你们持有的37.31%的全部股份。
这样才是最好的。
能节省很多时间不说同时也能稳定公司的股价。”
不等朱孟依开口，他继续说道：“您说的三块地，实际上位置并不好，之所以一直没有开发，原因我就不说了，您应该比我更清楚。
如果港岛政府没有新的政策，我同样也不会开发，一直等。
等到什么时候港岛的房价在现在的基础上翻一番之后我才会开发那三块地。”
朱孟依皱了皱眉，“这差距太大了。”
他慢慢说道，“虽然没有公开消息，但是我知道秦先生从李董那边买下这个中环中心大概就是200亿港币。
尽管现在看不出来有多少增值空间，但是未来很难说。
同样的道理，那三块地的潜在价值，并不能用位置来衡量。
只是和秦先生你买下中环中心是一样的道理，只是时间不到而已！”
秦风还是摇头。
他现在哪有那么多现金可以用啊！
没有好吧。
要等至少两个月等到11月石油工人罢工之后反手做空一直到明年1月才算是结束。
不，就算是平仓一部分，缓解手上的资金压力，可那样一来，里外里少赚多少钱啊！
他想要的就是拖时间，所以选择了公开要约。
一旦要约失败，再做跟朱孟依沟通的打算。
至于其他的投资机构，他根本没有打算跟他们当面谈。
要约发出去，愿意卖就卖，不愿意就算了。
他甚至根本不担心全部从二级市场收购之后导致流动性不足的问题。
增发就完事儿了！
至于增发的原因也不是没有准备，收购碧桂园在粤省的项目和土地。
那也需要至少200亿左右的资金才算稳妥。
只是现在说这些没有意义，首先要把合生创展弄到手。
朱孟依点了点头，“既然如此，那么我们下次再谈。”
他作势就要起身告辞。
秦风并没有挽留的意思，“朱先生，我送您下去。”
他真就一直把朱孟依送到楼下，并且还喊了卢烨霖一起陪他送这位姿态拿捏的很特别的家伙。
看着车离开之后，卢烨霖皱着眉头道，“老板，这家伙，太能装了。”
秦风笑了笑，“能装到这个程度也算是厉害的了。
我就不会。你会么？”
卢烨霖哈哈一笑，“老板，我不配！”
两人并肩往回走，秦风道，“倒也不是这个意思，我的意思是，必要的时候做出一定的姿态，是有利于达成目的的。
当然，我没有要你在跟内地政府领导见面的时候这么干。
合生创展那三块没有开发的地的资料，你再好好看看，把叶皓萱弄过来去看看，是不是值得现在就开发出来卖掉。
另外还要去港岛政府那边打听一下，最近是不是有什么新政策出来。”
“收到，我这就给叶总打电话。
不过老板，是不是收购了合生创展之后，咱们自己港岛的房地产公司是不是就直接注销算了？
到现在都没有什么成绩……”
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