市委民主生活会在第二天晚上召开，周研书记让沈佳慧，把金融投资局的城市综合体规划分发给大家。
如果以前，关于一些人员任命，项目规划，吴胜军他们只是简单提一下反对建议，没有过多阻挠。
但是这一次，吴胜军已经答应慕容彻和廉亮亮，以及廉亮亮背后的左家豪他们，甚至去嵩州见老领导廉世光，也得到了默许，支持红星和华信的联合公司。
吴胜军他们，想往上走，需要省里和上面更大的支持，而慕容彻、廉亮亮和左家豪，就是联系他们与省里，以及上面的纽带。
他们以常委会和市府办公会已经通过的决定为由，拒绝更改方案。
“但是，我们也不能因为已经定下来的事，就错过更好的方案，这是对济水七十万老百姓的不负责任。”
周研据理力争。
“周书记，恕我直言，我们济水今年这么多项目，财政压力本来就大，现在至少还有两个多亿的亏空，城投公司现在手里能用的钱，一千万都不到，从哪里搞钱投资？”
主管财政和城建的常务副市长张德龙，以目前济水财政窘迫为由，发难周研的提议。
“今天是我们在这里召开民主生活会，我觉得大家都是普通的党员干部，都可以畅所欲言”
作为副书记的朱元鹏，在这里说这话，肯定是有所指。
意思是，大家都是普通的党员，你周研虽然是市委书记，但是民主生活会上，不要搞一言堂。
“元鹏书记说的对，大家都可以各抒己见，我也说一下自己的看法。城市综合体的构思很好，很新颖，也很大胆，在沪港、京都、鹏城这些大城市，主要的城区，分部有不少，确实成为片区的核心区，这个是得到过验证的，我们不否定这个方案的前瞻性”
发言的是市长吴胜军，为了说服大家，他没有一上来提反对意见，让大家觉得他的发言，不是针对周研和董远方他们，而是切实结合济水的情况说的。
“但是，我们也要因地制宜看问题，济水算什么？在很多人眼里就是个小县城，全市人口不到七十万，市区常住人口二十万，哪怕再过十年，二十年，市区人口也不会超过30万，这样的人口基数，能撑起一个综合体？”
听完吴胜军说的，参会人员，交头接耳，议论纷纷，感觉吴市长说的确实有道理。
“还有一个情况，我需要给大家说，如果2000亩地，我们卖给红星地产，可以拿到1个亿的土地出让金；如果让城投公司开发，不仅拿不到一个亿，我们还要再拿出不低于一个亿，让他去折腾，如果烂摊子了，怎么办？”
张德龙补充的内容，像是压死这个提案的最后一根稻草，再度翻盘的可能性很小。
因为是民主生活会，周研他们也不能过多的去解释，大家各抒己见，无法形成决议。
“大家都发表了看法，现在问题有两点，第一是，收一个亿的土地出让金与再投一个亿进去的差别；另一个是，济水是否有必要去建一个城市综合体，其实建不建也取决于能不能不投钱也能收一个亿，如果城投公司不需要政府再增加预算，还能给政府赚回一个亿，那么是不是大家还是愿意选择建设城市综合体，愿意重新表决是否采纳新的规划？”
周研书记说完，看向大家，大部分人点了点头。
是呀，给政府赚一个亿的土地出让金，占到全年财政收入的近三成，这样的诱惑力，谁能拒绝。
因为没有完善的投招标流程，土地出让价比市场上低一些，但是整块2000亩地，除了华信这种庞然大物，也没有人能吃得下，给予价格优惠，也不能说是暗枪作业。
除了吴胜军他们，有切身利益在里面的三个常委外，其他常委表示赞同，周研现在感觉，压力都要给到董远方了，他是否能拿出房山乡时候那种资源配置的本事，乡政府没花一分钱，最后路修了，股份也拿到了，还借了500万，还清了之前的债务。
如果这事他能弄成，济水的历史上，他能青史留名。
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