是明年文化工作最重要的项目之一。
万兴邦想到了一个问题，这一时期的电影和电视，特效非常简单。 看起来真是很尴尬!
要是能开发一款软件，配合一些硬件，做出一些精美的特效，肯定能让影视节目更加畅销。 903 就像好莱坞，为什么好莱坞电影那么畅销?
很重要的原因之一就是特效。
也是电影中最烧钱的部分之一，往往一秒钟几千米刀，到了繁华年代，甚至达到一秒钟几万米刀。 高投入才能高回报。
精彩的特效，让影片可视声录大大增加，带来丰厚的回报。 万兴邦就看中了这一点。
准备开发一套特效软硬件，把精彩的特效加入影视中，增加影视的可看性。 造就震惊全球的视听盛宴!
让龙国的文化产业，龙国的影视产品，冲出国门，走向全球，取代原来历史轨迹中的好莱坞。 万兴邦有一个目标：只要他在一天，全球各大世界的各种科技，就别想追上龙国!
同 时 。
他还会培养出一批接班人，在各个技术领域发光发热。 文化领域聊完了。
就进入了下一议题。
“兴邦，你让轧钢厂建了一大批职工宿舍，现在都交付使用了吧?”
“关于老百姓的住房，你有没有什么想法?” 二掌柜询问。
万兴邦眼睛一亮，有想法，他有想法了!
在原来的历史轨迹中，太多太多的房奴了，他穿越过来了，不想再让任何人做几十年的房奴!.
万兴邦知道，从去年开始，四九城开始了现代化城市建设，今年开始全面高度现代化城市建设。 去年是一个分界线。
去年之前，重点是填饱肚子的问题。
去年之后，问题就变得复杂多了，能填饱肚子了，食住行也成了重点问题。 这就是民生的四大重点!
四九城人口越来越多，住房越来越紧张，住房问题越来越突出，内阁早就发现住房紧张问题了。 根据万兴邦的建议，占相当比重的财正收入，被投入基础设施建设。
基础设施建设，铁路和公路，在现代化进程中，城镇化进程中，房屋建设也是一个关键点。
龙国的国情比较特殊，和西方各大势力不一样。。 在住房建设过程中，不需要土地成本。
在西方各大世界的房产经济中，以及原来的历史发展轨迹中，龙国未来几十年的房产经济。 土地成本都是非常大的!
是不可忽略的非常重要的成本之一 !
没有了土地成本，建房的成本将变得相当低。 拿一栋六层的居民楼举例。
按一层四户的标准来，并且配备电梯。
建造的成本，首先就是建筑原材料的成本，包括建筑本身的原材料成本和建造电梯的成本。 其次就是人工成本。
这两种成本，在六十年代相当便宜。
水泥钢筋等等建筑材料，国内就能生产，而且质量相当高，量也相当大，根本就不需要进口。 拿钢材举例。
按国内的售价， 一吨建筑用钢材，包括运输费用，也不超过一百块钱。 再说水泥。
一包一百吨的合格水泥，加上运费也才几毛钱。
人工成本就更便宜了，建筑工人也是普通工人，他们的工资也和普通工人一样，不是特殊岗位。 龙国采用统一的工资体系，只要不是特殊岗位，工资就是一样的。
特殊岗位。
比如重体力劳动岗位。
比如恶劣环境的劳动岗位。
再比如说有一些特殊需求的岗位。
基本工资也不会变，但他们有特殊岗位津贴，根据特殊程度的不同，岗位津贴也会有所不同。 就像梁拉娣的前期职业，因为工作环境比较恶劣，就有五块钱岗位津贴。
再比如刘海中是锻工，是重体力劳动，又重体力劳动津贴，还有环境津贴，两种津贴十块钱。 易中海比较惨一点，钳工现在不属于重体力劳动了，只有基本工资，加班还会有加班的工资。 但没有津贴!
建房的成本，还包括设计、规划、地基和工程设备等等，在六十年代也都相当便宜。 万兴邦曾经派人采集数据，做过专门的计算。
建造一栋六层居民楼，规格是占地面积五百平米，高度二十米，除电梯外没有其他特殊设备。 当然。
常规的生活设施有水、电、气，归属于配套设备，不需要单独提出来，建房的时候一定要有。 这样一栋楼，可以住下二十四户人家。
每一户使用面积一百平米， 一户有一个阳台，使用面积约为二十米。
五百平米的建筑面积，有五分之一是走廊、电梯和楼梯等等公共设施，属于公共所有区域。 公摊面积这一名词，万青光非常讨厌，砍掉了!
他穿越过来，成为一个有影响、有能力的人，不再允许公摊面积这一讨厌的词出现在建筑中。 建筑这样一栋楼，造价约为每平米二十块钱，包括简单装修的费用。
包括基础设施，比如天然气管道、水管、电线还有暖气等等，全部在简单装修的时候安装到位。
对一些装修要求不高的人而言，只要买一些简单家具就可以入住了。 对装修要求高的，那对不起，只能自己掏钱!
只要自己掏钱，只要不损坏建筑结构，只要不侵犯公共区域，想装成什么样就装成什么样! 这样一栋楼，平均每一套房子，成本两千五百左右。
根据地区的不同，成本会有一些上下浮动，但不会太多，平均成本也就是这样子。 当然。
能把成本做得这么低，还会影响建筑质量，不偷工减料，也是有原因的。 其一是所有材料都是国产的，不需要进口，没有昂贵的关税。
其二是企业都是国有的，建筑材料也是国有的，没有二道贩子，没有中间商赚取中间差价。 所有的材料供应，全都是公对公。
省去很多中间环节，没有土地成本，也没有额外增加的成本，建筑成本当然会降下来。 万兴邦还制定了一些标准。
比如建筑的使用寿命，要求能使用一百年的时间。
一百年不是异想天开，是西方各大势力早有同样的标准，要求建筑保质年限不得低于一百年。 这是一个全球统一的标准。
绝大部分势力都采用了一百年的标准。
万兴邦还加了一条附属规定，对建好的居民楼，每隔三十年，生活附属设施必须更新一遍。 生活附属设施，指的是消防、电梯等公共设施。
这些设施都会老化。 都会损坏。
不及时更新，有可能会出大问题。 就比如消防设施。
万一发生火灾，消防设施好用的时候，就能够及时灭火，刚烧起来，还没扩大，就被灭掉了。 否则。
火势一旦扩大，损失将会呈几何梯级上升。 (李赵赵)
更新的费用也不需要老百姓负责，是当地正府承担，进一步减轻居民生活压力。 这就涉及另外一个问题，房子的产权。
按万兴邦的规划，这些正府出租建设的房子，产权当然是官方的，不会给到具体某一个人。
不会按照原来的历史轨迹，开发商买地皮，建房，再把房子卖给私人。 开发商中饱私囊。
还会造成一些烂尾楼，让老百姓买单，钱出了，房子没住上! 产权在官方。
居住权和使用权归个人。
在万兴邦的计划中，龙国走的是高科技路线，高科技产业才是经济支柱，不需要依靠房地产赚钱劫。 目 前 。
在他的带领下。
各项科技遥遥领先于全球，很多领域断代式领先，完全具备以高科技产业为经济支柱的条件!.
在万兴邦的龙国腾飞大计划中，经济建设的核心必须是高科技经济，而且必须一直是高科技。 就算将来经济开放，对内开放，对外开放，也不允许任何资本进入房地产业。
这是一个雷区。
还有一个红线，就是土地产业。
坚决不允许任何资本染指土地产业，哪怕是相关产业，也不允许任何资本染指，必须国有! 资本的本质就是吃人。
任何一个领域， 一定要让资本渗透，就不再是原来的样子，就会以压榨为目的! 但是。
房子分给老百姓，也不能一点代价都没有。 “我建议，适当收一点租金。”
“租金的额度不能太高，也不能太低，而且要考虑到相对公平，不能用一个固定的死数值。” “我看就按家庭收入的百分比来计算，百分之十，就以这个比例征收作为房租。”
\"举个例子， 一个家庭中，要是有两个工人，这两个工人一个月工资三十， 一个月工资四十，月收入就是七十，就 收取百分之十，七块钱作为房租，由工人工作单位直接从工资中划扣。”
万兴邦想了想原来的历史轨迹，很多人被房147贷压得喘不过气。
明明收入挺高，扣除房贷，再扣除车贷，以及生活费用，基本上不会剩多少可自由支配收入。
“房租百分之十，再加上其他生活成本，比如水电气，小区公共设施，物业费等，全部加起来，最好不超过百分之 二十。”
“在我看来， 一旦超过百分之二十，就会影响生活质量。” “超过三十，就是抢钱。”
“超过五十，就是资本主义性质的剥削。” 万兴邦叹了一 口气。
在原来的历史轨迹中，很多人要还的房贷车贷等等加起来，不要说百分之二三十，甚至能超过百分之七八十。
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