“这边是怎么佣的呢？按得几年？”宋娇娇低声问着。
林管事回答道，“这边在年前就到时间了，现在庄子上的土地并没有租出去，这点夫人放心。”
听到这里，宋娇娇反倒松口气，就怕到时她要收回，那些人不依不饶呢。
这个庄子宋娇娇还是很满意的，三百亩的庄子，有200多亩的地，完全符合宋娇娇需要。
“林管事，庄子上大致我都了解了，这个庄子，你家老爷打算多少钱出？”
“夫人也是看见的，庄园的位子也是很方便，靠近官道，庄园里也没有什么乱七八糟的事，等庄园一卖，庄子上的下人也会撤走，老爷给得报价是5000两。”
多少？
5000两！！！
这个价钱是宋娇娇没有想到的，就算按照一块地五两银子算，300亩地也就1500两。
而且这个庄园的地大多数都是次等地，一点都不肥沃。
庄园上没有看到饲养家禽的地方，想来当时就没有规划，宋娇娇接手后肯定是需要修建饲养家禽的地方的。
这里的土地没有肥可不行，水源倒是不远，旁边就是大河，庄子里面就引进了水渠，
只是不知道为什么没有选择开采出田来。
宋娇娇看了许婆子一眼，许婆子心领会神，“林管事，宋娘子可是真心来购买的，你这个价钱未免报的太高了点。”
“许婆子，你是行家，附近的行情你也是清楚的，这个价钱完全就是行情价，加上我们这个庄子离镇上是最近的，一旁就是官道，无论做什么都是很方便的。”林管家面带无奈说道。
“得了得了，这个价钱确实太高，宋娘子是真心想要，咱们明人不说暗话，你就直说，最低多少？”许婆子也懒得跟林管事打哈哈，直接了当的问着。
“这...这样吧，我们也是老熟人了，一口价4800两。”林管事说看了宋娇娇一眼，倒是没有看出什么情绪来。
老爷是希望这个庄园尽快卖出去，毕竟在上京那个寸土寸金的地方，样样都需要花钱。
老爷给得最低价是4000两，但是他还是想要赌一把，那多余的自然就进了他的荷包。
宋娇娇这时开口了，“许婆子，我看色不早了，我们先去看看其他几家吧。”
“也行，先去看看，做个对比，毕竟可是几千两呢，是要好好斟酌斟酌。”
许婆子说完看了林管事一眼，和宋娇娇就开始往外走，别人不知道，她许婆子还不知道这里面的弯弯绕绕吗？
这个价钱确实过高，哪怕去县里，也能买个庄子了。
林管家见宋娇娇两人要走，心里开始着急，“哎，夫人，价钱还可以再商量商量嘛。”
宋娇娇没有说话，只是闷着头往庄子外面走。
“这样吧，夫人，4500两，这个价钱已经非常低了，真的没有办法再少了。”
“林管事，庄子上的情况我也大致清楚，你也知道，我买庄子是用来种粮食的，可是你看庄子上的土地，完全没有半点肥力，这样的土地上种什么粮食产量都不高。
后面肯定是要花费大量的精力在养土上面，至少一年都没有什么收入，还得倒贴不少，你这个价钱，我确实接受不了。”
宋娇娇转过头，无奈的说着。
林管家眼睛直转，讨好的笑着说，“夫人，那你说说打算给多少呢？”
“3800两，这是我能给的最高的价钱。”宋娇娇报出自己的理想价位。
“3800两？！！！夫人，你这不是为难我吗？这个价钱不行啊，我根本就无法向老爷交差。”林管事听到宋娇娇给出的价钱，苦笑的说着。
这可比老爷给他的最低价还要少200两呢，这个是完全不敢。
“林管事你也看见了，这个庄子上什么都没有，土地也不行，最后我还得自己出资重新建造，除了那个院子，这就是空庄园，这么算下来，我还觉得亏了，
还不如直接买个300亩的地，自己单独建个庄园，就按上等地6两银子一亩，我也就才花1800两，剩下的银子怎么也能建个好的庄园吧！你说是不是这个理？”
“夫人，哪能这么算呢？这连在一起的土地本来就少，要是当真这么好买，夫人就不必出来看庄子了。”林管事难为情的说道。
“所以我才愿意多花一半还多的价钱来看庄子啊，不过超了这个价钱，我想还是在看看，我倒也不急，没准那天就有了呢！”
宋娇娇无所谓的说着，就算在急，在看好这里，也不能泄露半分。
林管事听到宋娇娇的话，看了她一眼，没有在宋娇娇脸上看出什么神情，好像就如同她所说，她一点都不急。
可是他急啊，他家老爷前两天还来信问他这个庄园的情况了，让他尽快出手。
“夫人，我们各退一步，这样4000两，明天就可以办手续，这个价钱真的不能再低了，要是还是不行，只能说我们无缘了。”
林管事颇有种破罐子破摔的感觉，这个庄园看来是捞不到油水了。
宋娇娇看了王婆子一眼，只见她轻微的点了点头，看来这个价钱确实是比较合适的了。
正好宋娇娇也比较喜欢这里，虽说紧挨官道有弊也有利，但是云水镇本来就在大金国的中间，一般有什么事都不会涉及到这边。
“行吧，行吧，就当是交个朋友，明天辰时，我们在镇府恭候林管事了。”宋娇娇心里还是满意的，面上却做出一副无奈的神情。
林管事见这个庄子总算是脱手了，连忙说道，“林某明日会准时到达。”
庄园的事算是定下来了，接下来就是买下人，还有找做房子的匠人了。
“许婆子，我这还有件事要麻烦你，庄子的事是定下来了，这个下人是少不了的，至少需要两个厨娘，四个小厮，两个妇人和四个丫头，还有就是，镇上你有没有什么熟悉的匠人，庄子里还得把饲养家禽的地方弄出来。”
宋娇娇把自己接下来需要办理的事一一理出来，想着后面事不少，看来今天还得回去，明天得把徐大带来，以后就由他来管理这个庄园了。
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