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第458章 山顶豪宅(上)

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香江的顶级豪宅之所以价格昂贵得令人咋舌,并非单纯因为这些豪宅本身的装修有多么奢华、建筑有多么精良。

然而,这些豪宅后世一栋的价值就能高达十几亿,原因其实很简单,就是稀缺性。

香江地域狭小,可以用来盖房子的土地本就十分有限,土地供应一直处于紧张状态。

而能够用来建造豪宅的地方更是少之又少,可谓是寸土寸金,豪宅贵是贵在地段。

后世,香江某富豪便以18.2亿港元购得山顶的一块地,接着,他又花了十多年的功夫,把这块地搞成了一座真真正正的“皇宫”。

总面积有2600平方米,里面三栋白色洋房别墅俯瞰维多利亚港,汉斯国的厨具、游泳池与16个豪车位的配置,尽显王者风范。

整个豪宅的价值直线上涨,已经冲到50亿,绝对是香江最奢华的豪宅了。

香江最顶级的别墅区都集中在山顶、浅水湾、深水湾、半山这四个地方。

整个浅水湾也不过才二十来栋别墅,整个深水湾不过十来栋别墅,再加上山顶和半山的别墅,香江的顶级豪宅总数估计也就一二百栋左右而已。

一些顶级豪门家族,凭借着雄厚的财力和时间的积累,往往就拥有两三栋这样的豪宅。

再加上来自世界各地的买家,特别是内地的卖家,他们对香江豪宅趋之若鹜,这里的豪宅市场根本就是供不应求。

也正因如此,在后世,不少人都将香江的豪宅视为全球最保值的固定资产,认为它们是抵御经济风险、实现财富传承、身份象征的绝佳选择。

下午3点半,午后的阳光透过置业公司玻璃窗,洒在接待区的地毯上,泛起一层柔和的光晕。

此时,陈安几人正坐在接待区的沙发上,惬意地喝着咖啡,等待着房产过户手续的办理。

经过这一天的接触和交流,陈安凭借着机灵的头脑和出色的口才,已经以陈平安的身份,成功跟娄半城几人建立了初步的信任,彼此之间也以叔侄相称,关系亲近了不少。

趁此机会,陈安准备鼓动娄半城现在入手,购买几栋顶级豪宅。他将手中的咖啡杯轻轻放下,身子微微前倾,一脸诚恳地劝道:

“娄叔,娄家要是想在香江这地界彻底立稳脚跟,长远发展下去,我想啊,最好还是在这边买上一些顶级豪宅。

尤其是山顶、浅水湾、深水湾、半山这四个地方,那可都是香江的风水宝地,只要有在售的,我觉得都可以毫不犹豫地买下来。”

娄半城听了,眉头微微一皱,脸上露出一丝犹豫之色:

“平安啊,买那么多房子干什么?保险吗?咱们刚买下的那些房子,不管是数量还是面积,都已经足够现阶段使用了,没必要再花这冤枉钱啊。”

娄二叔也在一旁附和着接话道:

“是啊,平安贤侄,今天为了买房,已经花出去不少资金了。

这里的房子可比咱们四九城贵多了,而且你说的这四个地方,我知道,

那可都是香江的黄金地段,房子价格都不便宜,一套至少得六七十万呢,这可不是一笔小数目啊。”

陈安早就料到他们会这么想,不慌不忙地解释道:

“娄叔、娄二叔,其实那些顶级豪宅只是总价看起来贵,要是仔细算算单价,也没有贵多少。

就拿去年深水湾成交的一栋豪宅来说吧,总价63万。

可那是一栋独栋别墅啊,有四层呢,每层都有1000多方尺,总共加起来有5000多方尺。

这么一折算下来,每方尺单价才120多元。而我们刚刚买的那套千尺的房子,每方尺单价已经将近70元了。

这么一对比,其实顶级豪宅的单价还是挺划算的。

而且我听说娄叔在四九城也是住的独栋别墅,想必住惯了大房子,现在如果突然住楼房,也会觉得不习惯吧。

其实啊,娄叔完全可以把工厂和主要管理人员安置在这边,而你和娄二叔一起,最好还是住在港岛那边的别墅。那里环境好,居住体验也舒适。”

娄半城听了陈安的话,心里有些意动,但脸上还是带着一丝顾虑:

“这……我们刚到这边,就大手大脚地花钱,会不会不太好,太引人瞩目了?毕竟咱们初来乍到,还是低调点好。”

陈安听了,忍不住笑了笑:“娄叔,其实咱们今天豪掷百万买房,已经足够引人瞩目了。

就算现在不入手顶级豪宅,大家也都知道咱们有雄厚的资金。

而且这也是我建议住在港岛那边的原因,那里可是香江的政治和商业中心,岛上的治安也更有保障,香江的富豪基本都住在那里。

住在那样的地方,不仅能彰显娄家的实力,而且这些地方的豪宅,从长远来看,有赚不赔,同时也是身份的象征。

住在那里,也方便娄家以后和各界人士交际,维护各种关系,对娄家在香江的发展可是大有裨益的。”

娄半城听了这番话,陷入了沉默。陈平安说的这些道理,自己闯荡半辈子,他自然都懂。只是突然要做出这么重大的决策,他还需要再好好权衡一番。

娄二叔听到香江顶级豪宅未来的升值潜力,终究还是按捺不住心中的好奇,开口问道:

“贤侄啊,你老是说这香江以后的顶级豪宅会疯涨,有什么依据吗?”

陈安闻言,脸上浮现出胸有成竹的神情,自信满满地回应道:

“娄二叔,这自然是千真万确的。我虽然在香江,但对祖国重新开发,未来实现复兴富强,那是毫不怀疑的。

虽说在这发展的过程中,经济形势可能会有所波动,但咱们得把眼光放长远些,不能只盯着眼前的起起伏伏。

你想想看,几十年后,随着国内经济的飞速发展,综合实力越来越强。

香江凭借着优厚的税收政策,还有得天独厚的地理位置,注定就像一块巨大的磁石,吸引着大量的内地富豪来此定居。

可香江就这么巴掌大的地方,土地资源十分有限,房产也是有限的,顶级豪宅更是屈指可数。

到时候,这房价会涨到什么程度,现在还真没法预料,但肯定是一路飙升啊。

未来的香江,必将更加辉煌,成为亚洲乃至世界的经济中心之一。

所以啊,娄二叔,要是没有更好的投资渠道,买房绝对是个稳赚不赔的选择。

我自己目前也在到处物色港岛的顶级豪宅呢,只要一有合适的机会,我肯定会毫不犹豫地出手。”

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