“扎卡先生，您的仓库我很满意，几乎满足了我所有的需要。”
“福宝哥哥，暂时先不要做决定，我有话要对你说。”
周宇话音刚落，伊莲娜就拉着周宇往旁边走去。
川普给了扎卡一个抱歉的眼神，跟凯文追了上去。
“川普，我怎么感觉扎卡看起来不像好人呀？租他的仓库会不会有问题？”
伊莲娜担忧的问道。
“伊莲娜，扎卡看起来很凶悍，其实是一个特别好的人。
为人义气，待人热情，还特别诚信。
在这一带威望很高，身边聚拢了一群朋友，却不是真正的黑帮份子。
只是码头附近总是有一些混乱，有同行之间的争斗，也有小混混收取保护费，扎卡这样也是为了保护自己。
不过你们放心，扎卡的口碑很好，不但不会为难自己的租客，还会尽可能的提供帮助和保护。
我和扎卡以前就很熟悉，这一点我可以担保。”
川普对扎卡的人品还是很推崇的。
“既然川普这么说，那就一定没问题，我就租扎卡的仓库的，各方面条件我都很满意。”
川普解释完以后，周宇最后的顾虑也没有了，很快就做出了决定。
几人重新来到扎卡面前，扎卡的脸上依然带着笑容，没有丝毫的不耐烦。
“扎卡先生，我们商量好了，一致认为你的仓库确实不错，请问多长时间起租？租的时间长的话能不能优惠一些？”
仓库的情况已经了解了，剩下的就是租期和租金的问题了。
“我做生意从不藏着掖着，以前进出口贸易火爆的时候，我这个仓库是一年起租，租金每年二十四万，一美分都不能少。
现在行情不好，我们做仓库的自然也要有所调整。
一个月起租，每个月两万美金，如果租一年的话，每年二十万美金。”
扎卡爽快的说道。
“价格还算公道，那我就先租一年吧，扎卡先生，你有没有带合同，如果带着合同的话能不能先让我看看？”
周宇考虑了一下，还是决定直接租一年，一来是价格确实合适，二来这个仓库距离纽约港很近，仓库也够大。
就算是以后不做粮食生意，也能做自己的中转仓库。
虽然自己的空间更加方便，但是租一个仓库掩人耳目还是很有必要的。
“没带，小兄弟，我以为你只是再来看看，没想到你这么爽快，能够直接做决定。
不过这里离我的办公室很近，咱们可以到那里签署合同。”
今天来的这一行人中，只有川普昨天来过一趟，不过川普来的时候说明了是帮朋友看的。
今天川普带着一大三小一起过来，扎卡理所当然的认为应该是塔克要租仓库，没想到居然是一个东方少年说了算。
“好的，你在前面带路吧。”
既然决定了，就不再拖拖拉拉，周宇做事一向都是雷厉风行。
两辆车一前一后，很快来到扎卡居住以及办公的地方。
“嗨！头儿，怎么样？客户看上您的仓库了没有？”
“老大，您回来啦？怎么样，一切还顺利吗？”
……
几人一下车，路边有好几个年轻人围了上来。
扎卡在这个小镇上的威望很高，他的仓库空了已经有一段时间了，大家都在为他的状况感到担忧。
“很顺利，这几位就是想要租仓库的朋友，跟我一起回来签合同的。”
扎卡笑着回答道。
“上帝保佑，老大，您先忙吧，我们就不打扰您了。”
几个年轻人很有眼色，纷纷退到一旁。
“这位朋友，你们看一下合同吧。”
扎卡带着周宇几人来到办公室，从抽屉里拿出合同。
周宇接过合同，仔细的看了一遍。
“扎卡先生，合同没有问题，双方的权利和义务写的都很清楚，只是我觉得应该再加上一条。”
周宇把合同放在桌子上。
“需要加什么？说来听听。”
扎卡一副洗耳恭听的模样。
“咱们签一年的合同，并不是说我只租一年，到期后我还要续租的。
我只是感觉一年一签比较合理，能根据行情随时调整租金，对咱们双方的利益都是一个保证。
为了避免争议，所以我认为，现有的合同需要加上几条。
第一，同样的租金，我有优先续约的权利。
第二，如果有人比我出价更高，甲方需要提前一个月告知乙方，如果乙方可以接受涨幅，则正常续约。
如果乙方接受不了，也有一个缓冲期，方便乙方寻找其他仓库。
第三，如果乙方下一年不打算续租，也需要提前一个月告知甲方，方便甲方寻找新租户，避免造成经济损失。
并且乙方不得以任何借口，阻挠新租客来看仓库。”
周宇看着扎卡，提了一些自己的建议。
“哦！亲爱的周，你补充的太好啦！原本我以为你想要求对自己更有利的条件，没想到你居然把我的利益也考虑进去了。
谢谢你的建议和补充，让我的租赁合同更加完善。
你们稍等一下，我这就重新打印新合同。”
扎卡拿起桌子上的合同，快步走出办公室，朝着镇上的打印店走去。
扎卡的办公室里，并没有打印机，因为除了打印合同，扎卡很少能用到电脑和打印机。
很快，新合同新鲜出炉，一式两份，周宇又重新看了一遍，发现没问题后，签上了自己的名字。
周宇按照合同约定，从包里掏出了五万美金，交给了扎卡，扎卡也把仓库的钥匙给了周宇。
不得不说，还是有了百元面值的钞票更加方便，薄薄的五叠就是五万美金，自己的斜挎包装起来也很方便。
“亲爱的周，我们镇上有很多踏实能干的年轻人，如果以后你需要仓库管理人员，或者是装卸工，请给他们一个机会。”
扎卡写上自己的名字以后，面色诚恳的请求。
“会的，仓库离这个小镇最近，只要他们干活肯卖力气，并且价格合理，我是不会舍近求远的。”
这对周宇来说，完全没有问题。
合同完成以后，婉拒了扎卡的留饭，几人在镇上购买了新的锁具，又重新返回了仓库。
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