黑兴根财团，坦桑尼亚第一镇，西南的低矮丘陵上栽种着一排排刚刚埋入土里不久的剑麻苗，农业工人正在给土地翻土。
两边的过道，土着拉着从欧洲采购的铁犁将过道的土壤翻开，华人则负责剑麻苗周围的土壤，这是细致活，如果让这些土着来恐怕会伤到剑麻的根系，所以只能由经验丰富且动作细致的华人农工用锄头一点点刨。
在已经完成的土地上，德意志人在西班牙裔农业专家的指导下，指挥监督土着挖排水渠。
从高坡蔓延到平地处则是已经种好的小麦苗，为了保障小麦的用水，新的引水渠正在修建。
随着越来越多的华人移民到来，农业规模已经相当可观，这些新来的移民会被公司分配到先到此地已经有些经验的老人手下，参与开垦工作，德意志人则是领导层，主要负责监督管理和武力。
为了防止一些不开眼的土着部落和猎奴队，留守的德意志雇佣团会分组巡察周边领地。
大部队则继续向内陆探索，绘制地图，有时也会在回来休整的时候，顺路抓些劳动力，肃清第一镇周围的土地。
整个第一镇正在以肉眼可见的速度向西部扩张，只要后续人员到位，新的据点就会源源不断出现在坦桑尼亚内陆。
整个殖民团队已经开始筹划第二个据点，位于第一镇西南十三公里外的的小莱茵河畔，为了方便统计管理，这次取名还是和以前一样朴实无华，第二镇（鲁伏），除此外第三镇也在计划之中。
第三镇（基通加）位于第一镇北部，直线距离大约十公里，等到后续人员完备后会开始施工。
这样一个以第一镇为中心，向东联通达累斯萨拉姆港，向西辐射扩张的东非殖民地雏形出现了，大约面积150千亩。
剑麻性喜高温多湿和雨量均匀的高坡环境，尤其日间高温、干燥、充分日照，夜间多雾露的气候最为理想。
东非刚好符合上述条件，白天日照强温度高，夜晚因为地处高原地形，大气相对稀薄，保温作用差，热量流失快，空气里的水分容易冷凝。所以非洲的日温差大于年温差。
剑麻适宜生长的气温为27-30c，上限温40c，下限温16c，昼夜温差不宜超过7~10c正符合在东非的温度条件。
适宜的年雨量为1200-800mm。其适应性较强，耐瘠、耐旱、怕涝，但生长力强，适应范围很广，宜种植于疏松、排水良好、地下水位低而肥沃的砂质壤土，排水不良、经常潮湿的地方则不宜种植。耐寒力较低，易发生生理性叶斑病。
这些都是恩斯特从墨西哥请来的农业西班牙裔专家提供的数据，剑麻原产于墨西哥高原，后来由欧洲人带向全世界。
这位西班牙裔专家就是在墨西哥从事剑麻种植的农夫，虽然他文化水平不高，但是他的祖母来自德意志地区，所以他也会德语，这也就是东非殖民地雇佣他的原因。
墨西哥高原和东非高原类似，都在赤道附近，环境有些类似，区别是东非距离赤道更近，赤道从中间穿过，墨西哥则在北回归线和赤道中间。
墨西哥的降水分布不均匀，有的地方是热带雨林，而有的地区是热带沙漠，东非的条件好一些，埃塞俄比亚和索马里以南基本上是热带草原。
东非殖民地采用公司化管理，移民到这里的华人名义上是黑兴根财团的工人，实际操作上也是如此，土地属于黑兴根财团所有，同时财团会安排这些农业工人集体劳作。
所有移民被划分到不同的工作小组，计划性开发东非的土地，最后由每个小组的工作效率来决定食物的供给。
殖民地的管理层会派人验收农业工人的劳动成果，验收标准包括工作量和用时，农田开发质量，以及后续作物生长情况。
理论上这些农业工人是可以获得工资的，但是目前没有人得到，华人农工也不在意，来到这里工作的目的最主要的还是糊口，在远东大多是失去田地或者因不可抗力破产，没有活路才会远渡重洋来到东非。
东非殖民地鼓励这样的人来东非谋生，因为现在最缺的就是人，在使用华人和土着后对比，殖民地高层也发现华人的工作效率远高于土着且方便管理。
那些土着，大多需要殖民团队派人拿着鞭子在一旁监督，才会懒洋洋的去劳作，虽然有受到黑兴根财团压榨的因素影响。
但凡事就怕比较，一边的华人就在辛苦工作没有怨言，而且服从安排，让怎么做就怎么做，一点不情愿的样子都没有，怎么你们这些本地懒鬼就做不到。
如此一来，殖民地高层也渐渐“理解”了老板的苦心。这些华人确实是天生优质的工人，且不输德意志人。
不过，这些华人工人的饭量也确实不小，在欧洲能混合温饱的德意志普通人是难以理解华人对吃饱饭的渴望的。
而在东非殖民地活干的越多越好，能吃的饭也越多越好，自然拼命工作。
因为殖民开垦的原因，东非草原上的动物就遭了大难，角马，狮子……一干大型动物都被殖民团队猎杀。
这些动物的肉，大多进了华人劳工的肚子，对于许多常年见不到肉味的华人劳工来说，简直就是过年了。
甚至这个时代，清国的许多底层民众过年也见不到点油星子，哪像现在，只要好好工作就能混口饭，而且偶尔能吃到肉，虽然每天很辛苦，但是幸福和满足第一次出现在这些人的脸上。
在基本生存问题解决后，有些家庭已经开始了造娃大业，没错，东非殖民地有华人家庭。
东非殖民地鼓励家庭移民，毕竟组建家庭是维护统治的稳定条件，当然那种大家族和宗族不在此列，大家族和宗族在恩斯特眼里是不稳定因素，毕竟背靠大家族和宗族就会抱团，闹起来可不是玩的，而且对于社会的发展也不公平。
所以恩斯特在远东招募人口时严禁大家族和宗族插手，可能这些家族和宗族也不会想到东非来，但恩斯特还是要防微杜渐。
至于那种一家两口，三口的小家庭，恩斯特就大力欢迎，不说其他，只要是在东非殖民地组建家庭或者已经成家的，会分到单独的住所，至于单身汉们大多只能住大通铺。
目前殖民地男女比例严重失衡，组建家庭的是少数，且在远东就已经成家，而单独招募的女工就更少了。
未来解决这些单身汉的婚姻问题也就落到恩斯特肩上，不过现在恩斯特没有精力来搞这些事。
恩斯特现在关注的更多是产业的发展和欧洲局势的变化。
喜欢非洲创业实录请大家收藏：(m.shuzongxs.com)非洲创业实录书纵小说更新速度全网最快。