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第125章 棚户区改造

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范婷婷战斗力属实太猛,让张玉珩一觉睡到了中午才缓了过来。

张玉珩起床简单的收拾了一下自己,感觉浑身的元气又回来了,站在镜子前看着洋溢着自信的面容,他对自己的精神面貌予以肯定。

洗漱之后,张玉珩点了外卖凑合的吃了一点,便步行去了单位。

下午2时30分,政府党组(扩大)会议,研究部署棚户区改造工作。

会议第一项还是张玉珩主持学习,学习的内容离不开党的政治理论,总书记的批示、指示。

学习结束后,大家开始议事。

张玉珩询问道:“学习结束了,接下来咱们正式开会,今天会议的主题就是讨论棚户区改造的问题,众位先讲一讲我区棚户区改造的进展情况及面临的问题?”

张玉珩是故意这样讲的,上一世其他地方的棚户区如火如荼,金明就压根没有开展。

政府以经济乏力为主要原因,实质上是政府领导怕担责,担心拆迁出问题,政府拿不出配套资金等等原因,归根结底还是没有担当的一种表现形式。

杨向斌看着大家都不说话,自己作为常务副区长只能先开口了,他回答说:“书记,我区棚户区项目申报等事项在李泽斌书记手上就都弄好了,也在中省备过案了,正准备实施,高云飞来了以后全部叫停。

他把资金挪用了,导致政府拿不出配套资金,一直没有实施,加之去年反腐各单位都是人心惶惶的,没有心思工作,致使我区棚户区项目一直没有实施。”

张玉珩知道从明年7月份之后,棚户区项目基本就要结束了,换成了老旧小区改造。

金明上一世就因为没有棚户区改造,导致几个城中村环境脏乱差,居住环境不佳,人民幸福指数一直上不去。

如今说什么也要抓住这最后的机遇,解决居民的居住环境,再者棚户区改造还能带动建材等行业的发展,推动经济发展。

想到这里,张玉珩说道:“历史发生过的,在追究已经没有多大意义了,我们只要记住这次教训即可。

现在当务之急是要迅速开展棚户区改造,改善了困难群众住房条件,缓解城市内部二元矛盾,提升了城镇综合承载能力,促进了经济增长与社会和谐。

咱们金明总人口28万,城市居住认可14万,城中村棚户区居住居民差不多有五六万之多,这些棚户区住房简陋,环境较差,安全隐患多,改造难度大。

我们要积极向上争取资金,加大棚户区改造力度,让更多困难群众的住房条件早日得到改善。

我认为棚户区改造,能够有效拉动投资、消费需求,带动水泥、地板、家具等相关产业发展,这完全符合经济发展运行规律。”

张玉珩端起桌上的茶杯喝了一口,继续说道:“向斌同志,说说咱们申报了哪些棚户区改造项目。”

杨向斌显然提前有所准备:“书记,有曹庄棚户区改造项目、大佛寺棚户区改造项目、徐坪棚户区改造项目、镇武村棚户区改造项目、城关村棚户区改造项目、龙王庙渠棚户区改造项目等7个棚户区改造项目。”

张玉珩点点头道:“还有哪些是需要棚户区改造的,还未向中省市申报的?有没有进行统计?”

杨向斌开口说道:“张书记,乡镇还有一些人修建的房间靠近滑坡地段,比较分散,这部分也需要移民。

各个乡镇街道上居住的人口,均有部分家庭居住环境不佳,消防等救援力量上不去,存在极大的安全隐患,区级还剩两个未上报。”

张玉珩想了想对在座的党组成员说道:“你们有什么建议?”

杨建斌说:“张书记,区政府前年立项了六个移民安置搬迁项目,有四个已经实施到了一半,投资商跑路了。

两个也已经在省上立项了,现在只要重新将报告打上去,就能拿到资金。

这些安置项目,可以安置一批人,也能解决精准扶贫问题中住房安全的问题,一举多得。”

张玉珩询问道:“你具体说说这六个移民搬迁安置项目的情况?”

杨建斌回答道:“张书记,六个移民搬迁安置项目目前都完成了拆迁工作,招标也都完成了。

目前马家沟移民搬迁安置项目、曹村移民安置项目还未施工,徐坪安馨园、惠泽园施工方因牵扯到了贪腐,目前烂尾,幸福苑、馨香园是上郡集团的项目,也烂尾了,六个移民搬迁安置项目共有住房1680套。”

张玉珩听完杨建斌的汇报后,想了想道:“建斌同志,这项工作你具体负责,首先申请项目资金下拨,其次和法院沟通,是否能够收回项目或者要求施工方在一定时期内,完成施工。”

杨建斌回答道:“好的,张书记,那房间如何分配。”

张玉珩说:“具体分配等建好之后在专题研究,现下首先考虑的是如何建成的问题。”

张玉珩缓了缓,拿起桌上的水杯喝了一口后,继续说:“棚户区改造是今年工作中的重中之重,向斌同志你具体总责,制定方案,区委常委和政府党组成员均要主动认领,参加拆迁工作,保障项目的顺利实施。

会后,相关责任人要立即启动相关工作,发挥自己的人脉关系,多向中省争取资金,加大银行信贷支持,同时要吸引民间资本参与、扩大债券融资等,多方位多渠道解决资金问题,切实解决住房安全的问题。

大伙要趁目前还有政策支持,加快进度,将能棚户区改造的全部改造。以防万一,但凡今后政策有变,单靠咱们区级财政,要想棚户区改造那是痴人说梦。”

最后经过会议讨论,又将白坪和滴水沟以及各乡镇所在的村组纳入棚户区改造项目。

张玉珩最后强调了工作纪律,并要求公安局局长黄江冻结户籍的迁入,住建居不得在批准新建房屋,防止有人开始加盖新房,造成一些不必要的麻烦。

中省现在全力支持棚户区改造,对于金明的申报没有为难,资金很顺利的就到位了,金明展开了轰轰烈烈的棚改。

政府首先是对项目进行招标和土地拍卖。

这次招标和土地张玉珩全程紧盯,目的就是防止有人在里面捞钱。

本来给农户一平米赔偿4100元,但下面一些干部可能只给农户3100元,这种现象屡禁不止。

因此张玉珩不仅亲自抓,而且在金明电视台上,亲自讲述赔付标准,就是要让老百姓知道政策,不容易被糊弄。

虽说张玉珩原则上不是为了搞房地产,但棚改无论如何也逃脱不了房地产的事实,因此在金明刮起了一股地产热,不少房地产老板,趁机抬高房价。

幸亏张玉珩提前进行了规划,他专门划拨了一块大约几百亩的土地,准备建造改善性住房,全部建成那种80平左右的房产,可以给居民租赁也可以直接买卖,不让一些居民无钱买房。

金明进入了轰轰烈烈的建设时期,这次张玉珩在招标时明确承包方不得转包,一个建筑公司只能承包一个项目。

为防止有些人多注册公司,他要求同一老板也只能承包一个,就是打击那些拿到项目,转包挣转包钱的商人。

张玉珩这种强势的做法,自然得罪了不少地产商人,在我国没有关系背景的,想搞房地产那是痴人说梦,因此不少人开始做省委的工作,想要把他调离金明。

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