名侦探柯南之琴酒立志传

孤风寂

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第1820章 商业吵架掰的都是钱

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黑泽阵点名,“木田,这七套房子,下个财年就卖给你了。”

“我?”

“你私人。”

“啊?”

黑泽阵解释道:“我看了你公司的报表,这个财年已经在亏了,下个财年预计会有个大窟窿。”

“你到时候申请破产保护,也好少缴点税。”

“而破产清算时,会追查你有没有占公司的公款。”

“虽然公司是你的,但正因为是你的,公账私账有时候算不清。”

“所以必要的时候,你就把房子拿出来填账。”

“以你的消费水平,备上一百亿日元足够了。”

木田今朝点头,“好的。”

“行了,你们撤吧,你陪着高木去把事情赶紧办了,他那抵押贷款的利息一天上亿日元,不要拖。”

“好的。”

“哦,对了,那些银行和金融机构不一定会同意提前还款,你说不过那些业务员,去找藤井孝子吧。”

“我这就去。”

……

木田今朝随后带高木警官去找藤井孝子,而藤井孝子听说后,开了个提成价。

木田今朝帮高木警官同意了,于是藤井孝子陪着去吵架。

金融机构吃的是抵押融资利息,银行吃的是购房贷款利息。

藤井孝子一手盗用证件,一手现金溢价付款,噼里啪啦的猛砸金融机构。

以不同的溢价额度,谈妥了提前付款。

七套高档,甚至称得上豪华的房子,市场购买价格总共七十多亿日元的。

金融机构的五十亿日元抵押融资,以大约五十五亿日元解决了。

主要是各给七个业务员一笔好处,让他们不要一直坚持。

只要他们妥协,然后金融机构那边不赔钱,还赚了一些,也就没理由再耗时耗钱的打官司了。

毕竟高木警官的证件是被杀人犯偷了,高木警官究竟要承担多少责任,真不好说。

到时候让金融机构去找杀人犯讨钱,那真是哭都没地方哭去。

……

搞定了按天算利息的金融机构,按月还款的银行那边就不急了。

藤井孝子把四十五亿日元拿去借贷,每天利息是千分之一,四百五十万日元。

高木警官彻底木了,他如今的年薪差不多也就是这个数字。

隔天上班,都有些走神,不过大家以为他在烦恼贷款的事情,也都没跟他计较。

而下班以后,再跟七个银行一起谈,还款期限三四十年不等,总共超过一百亿的购房贷款。

磨了两天,在购房合同中,额外增添一条。

由木田今朝有限担保,这样一来,高木警官接下来不按时交贷款,银行就按流程走。

先催款,催款无果,找木田今朝,而时间正好过了这个财年,进入下个财年。

同时由于已经付过交易税了,木田今朝就不用再交税了。

接着是拉着开发商与房地产公司,重新谈价格。

所谓有限担保,就是不确定的意思。

毕竟这年头谁还买房子啊,而且木田今朝是现金全款。

如果不同意,就打官司。

高木警官赢了就一拍两散,合同作废,高木警官不用付钱,房子自然归原主人。

高木警官输了就破产,以后睡马路,让银行和房地产公司各多一百亿日元烂账。

……

房地产公司与银行倒是同意重谈,问题是木田今朝出多少钱。

木田今朝琢磨着八折,却没想到藤井孝子直接要四折。

木田今朝和高木警官两个男人,就看着藤井孝子抽着烟,跟一大群人怼。

慢条斯理,阴阳怪气,冷嘲热讽,她是一点也不急,对方是越谈越急。

谈了十几场以后,高木警官接到催款通知。

高木警官明确表示没钱还款,对方终于决定让步了,七折。

不过藤井孝子不同意,继续扯。

又经历了二十几场谈判,最终停留在,四折多。

还是藤井孝子看时间到了,没兴趣再谈下去,所以让了一亿多日元,给凑了个整,三十亿日元现金。

因为各公司报表都很难看,预计下个财年更糟。

高木警官每年还款两亿多日元,三十亿日元就要还十二年。

公司能不能等上十二年,真不好说。

……

藤井孝子先帮高木警官做税务账,高木警官虽然有一百亿日元,但那是融资后所得。

高木警官实打实的,赔出去五十五亿日元,属于被歹徒骗,所主动承担的责任。

把放出去的钱拿回来,总共将近四十七亿日元。

高木警官要把三十亿日元借给木田今朝,让木田今朝买下七套房子。

剩下十七亿日元,藤井孝子拿走十五亿日元。

其中十四亿日元是七十亿日元的四折,是从八折到四折的一半,是藤井孝子硬谈下来的。

另外一亿日元,大约是借贷获利的一半。

结算下来,高木警官还有两亿日元。

高木警官没有意见,毕竟没有藤井孝子出面,他不但不会有剩的,估计还得再借十日元。

而这两亿日元依然算是融资,也就是没有所得。

赶在财年结束前,藤井孝子让高木警官签了融资合同。

高木警官欠债一百亿日元,六十年还清,每年还款二亿日元。

以高木警官的收入,以后都不用交税了。

新财年,再让高木警官签合同,借给木田今朝个人三十亿日元,六十年还清,每年还一亿日元。

木田今朝把钱付给银行,有了七套房子,总市价估值在一百亿日元。

木田今朝给高木警官一亿日元,高木警官有了实实在在的三亿日元,委托给藤井孝子管理。

藤井孝子以现金全款,用八折价格在那些杂居地带,买了二十五套老旧房子出租。

报价一千五百万日元,交易价一千二百万日元。

平均地价不到二十万日元,平均面积是超过八十平方米。

每个月总租金一百万日元以上,以此贷款购买一套中档公寓当婚房,月供一百万日元,供五年。

……

高木警官搞不清楚,藤井孝子直言,你不用搞清楚,只要知道三点就行。

一是以后不用再交税,直到通知下达。

二是欠债不用愁,不会追债。

三是房子不用急,不升值十倍就不出手。

因为破旧,因为在知名地带,所以当房地产回暖,就会引来投机者,甚至是官方开发。

总之,只要回去继续当警官就好,虽然不能当什么都没发生过,但也不用惦记。

……

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