“知道怕了就好！”徐东升可不想听曹磊拍马屁。
其实进入08年以来，房地产行业的态势就不是很好，比如京城这边，一月16号广渠路地块拍卖竟然流标了，这是几年来前所未见的事情！
不光徐东升看到了危险，国内几家房地产巨头其实都是有所准备的！所以08年的危机大多数头部房地产企业影响都不大，比如万科、万达基本都是平安度过了最艰难的时期，倒掉的房地产公司都是小公司和玩得太疯狂的投机分子！
其中最惊险的就是皮带哥，他的公司差一点点就完蛋了！
3月，恒大地产启动了登陆港交所的路演，市场对其估值一度高达1200多亿港元。这不但意味着皮带哥有望以800亿港元身价成为内地首富，更能让恒大在全国各地铺开的战场上弹药充足。
没想到风云突变，贝尔斯登倒下金融危机开始蔓延，恒大上市融资的计划被迫搁浅，这几乎成了当时房地产业跌入低谷的标志性事件。Soho董事长老潘此时断言：房地产业将在百天之内产生巨变。
业界一时风声鹤唳，而恒大则深陷漩涡中心。当时，恒大向全国拓展的37个项目中，仅有4个项目达到了开盘销售的标准，资金缺口一度高达120亿元以上！
在舆论的渲染中，这成了当年业界最悲壮的一幕，而雄心勃勃的皮带哥，则被描述成“野心膨胀的人”。很多人等着恒大倒下，以印证“百日巨变”的预言！
皮带哥当然不会坐以待毙，只好四处求援！也不知通过什么渠道他搭上了应黄集团老杨，通过老杨认识了新世界集团的郑宇彤，希望得到郑老板的支持度过难关！
“咱们先稳住，但是现在也是一个机会，看看有什么比较好的位置你也可以大胆出手！”徐东升突然想到了这一点。
建设城市综合体最重要的就是地段！现在地产行业一片萧条，其实也是最好的拿地机会！京海置业集团资金充足运转良好，再加上到今年年底政府就会出台四万亿救市计划，所以眼下也是最好的一个窗口期。
“你的意思是我们现在出手？”曹磊感觉自己有点儿跟不上老板的节奏了？怎么这时候还出手呢？房地产现在都在降价啊？谁不是捂住口袋准备过冬？
“你听我的，这次调整时间不会太长！房价当然会降，可地价也跟着降了啊？我们发展的城市综合体建设周期比较长，而且地段位置特别重要！现在没人抬价，也没有竞争，不就是最好的机会吗？”
小型地产开发公司大部分都是地方性企业，他们和地方政府都有各种错综复杂的关系。所以这些倒掉的房地产公司手里真有很多城市黄金地段的地皮，这些可都是稀缺资源啊！
曹磊虽然还是有疑虑，但是徐东升现在已经证明了他对大趋势的精准判断能力，所以还是决定马上召开董事会，部署落实徐东升的决策！
……
戛纳当地时间5月15日下午，梦工厂、海纳集团联合出品的动画片《功夫熊猫》在戛纳举行首映红毯仪式，前来捧场的明星络绎不绝，使得该活动掀起戛纳电影节开幕式之后的一个小高潮。
英文版主要配音达斯汀·霍夫曼、安吉丽娜·朱莉、刘玉玲和杰克·布莱克齐亮相！安吉丽娜·朱莉这时候正好怀着双胞胎，他的丈夫同样是好莱坞明星的布拉德·皮特也跟着来到戛纳电影节陪同。
虽然《功夫熊猫》并非本届戛纳电影节参赛影片，但是却成为开幕至今人气最高的影片！
首场放映活动吸引了很多记者和影迷前去观看。在放映过程中，观众被影片中那头“活宝”熊猫“波”的搞笑行为笑得前仰后合，影片结束后观众致以热烈的掌声！
放映结束之后，主要配音演员杰克·布莱克、安吉丽娜·朱莉、达斯汀·霍夫曼在内的一众好莱坞巨星现身photocALL和发布会环节，更是充满了欢声笑语。
梦工厂动画公司的老板杰弗瑞·卡森博格亲自来到戛纳参加《功夫熊猫》的首映活动，要不然也不可能有这么多好莱坞大牌明星来戛纳电影节出席首映，要知道他们只是配音演员而已，他们来其实完全是冲着卡森博格的面子。
本来钟离芳还打算邀请中文版的配音演员也到戛纳参加首映，可看到这么多好莱坞明星来，就放弃了打算！华语电影明星除了程龙、李联杰，在国际上几乎没什么影响力，让他们和好莱坞明星一起参加活动，那不是来当背景板嘛！
“蜜思钟，徐怎么没来？”卡森博格没有见到徐东升，觉得有些意外。
“杰弗瑞，很抱歉！本来他是要来的，可我们国内的剧组出现了严重的事故，他不得不去处理……”钟离芳当然不会说徐东升懒得动弹喽？
“那太遗憾了，我还想和他讨论一下你上次说的那个东方梦工厂的事情呢！”
“杰弗瑞，我们非常欢迎您到华夏去，您也看到了熊猫有多么受欢迎！难道您不想去华夏看看真正的熊猫吗？”
“哦，这确实是一个非常不错的主意！”卡森博格看了看围着熊猫阿宝人偶拍照的人群，虽然还没有上映，可卡森博格确定《功夫熊猫》肯定要拍续集了！
“我知道我们剧组里有很多人其实根本就没有见过真正的熊猫，它们到底是在什么样的环境里生活的？所以我觉得我们真的有必要去熊猫的故乡看看，你能联系的，对吗蜜思钟？”
“没有问题，我们可以马上联系熊猫的故乡成都市政府，我想他们也会和我们一样，欢迎你们的到访！徐东升先生也会在那里等待您！”
“那就说定了！嗯，我想想，八月或者九月吧，现在肯定不行，六月一号我们的电影就要全球上映了，我需要看着他们！你知道的，发行公司……”
《功夫熊猫》北美地区会在6月1号全面开画上映，华夏内地的首映定在了6月18号，6月20号会全面上映，因为华夏内地的暑假那时候才开始！
“北美首映礼你来参加吗？”卡森博格向钟离芳发出了邀请。
“我想是的，我的老板可不像您这样勤奋！说真的，他有点儿不爱出门……”钟离芳无伤大雅的和卡森博格开了一个玩笑，逗得卡森博格哈哈笑了起来。
“哦，这可不能让徐知道，他听了一定会愤怒的！”
“您会给我保密的，对吗？”
“当然，当然！这是我们的秘密，不爱出门的小伙子！哈哈……”
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